MINAMISANRIKU VACANT HOUSE

南三陸町の空き家事情

南三陸町は、志津川地区の住宅・商業地域、 歌津地区の沿岸・住宅地域、 戸倉地区の海沿い・農村地域、 入谷地区の山間・田園地域まで、 地域によって住宅や土地の特徴が異なります。

町内には一般的な戸建住宅のほか、 農家住宅、古い住宅、店舗兼住宅、 空き店舗、納屋、倉庫、物置、 作業場付き住宅、広い敷地を持つ住宅などがあります。 相続、高齢化、転居、住み替え、 施設への入居などをきっかけに、 長年暮らしてきた住宅が空き家になることがあります。

所有者様が仙台市や宮城県外など遠方にお住まいの場合、 建物確認、室内換気、郵便物確認、 草刈り、庭木管理、台風や大雨後の確認などが 大きな負担になる場合があります。 沿岸部では、湿気、塩害、強風による 外壁・屋根・金属部分の劣化にも注意が必要です。

農村・山間地域の空き家では、 母屋だけでなく、納屋、倉庫、物置、 作業場、農機具、工具、資材、 農地や山林などが一体になっている場合があります。 売却や譲渡を進める際には、 建物の状態、接道、敷地面積、 付属建物、残置物、土地の地目や権利関係を 確認することが重要です。

南三陸町の空き家は、一般的な売却だけでなく、 0円譲渡、現状での引き継ぎ、 片付け後の募集、移住、二地域居住、 店舗、工房、事業拠点、 地域活動や交流の拠点など、 複数の可能性を検討することが大切です。